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  5. Référence 45
  • A Louer

Description

Réf : 45
Superbe Appartement T3 bis de 70 m² Hab. offrant vue sur la Cathédrale et le Parc Montjuzet.
Intérieur entièrement meublé. Belle pièce vie + cuisine USA équipée 31 M². balcon, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Elevé au 9 ème étage d'une copropriété entretenue et calme, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son intérieur soigné, sa luminosité exceptionnelle et sa vue.
Box couvert privatif. Local à vélo, à usage commun. Environnement calme. Bus et tram à proximité. Disponibilité immédiate.
** Loyer 790 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 145 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 759 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 207 € TTC | Dépôt de garantie: 790 € | Appartement meublé | 63000 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 69m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Secteur
    Salins
  • Vue
    Cathédrale et Parc Montjuzet
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    645 EUR
  • Loyer mensuel HC
    645 EUR
  • Provision sur charges
    145 EUR
  • Honoraires Locataire
    759 EUR
  • Dépôt de Garantie
    790 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface loi Carrez
    69.22 m2
  • Surface séjour
    18.21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4 m2
  • Surface terrasse
    3.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    08/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

CLERMONT-FERRAND CENTRE / SECTEUR SALINS - A 2 pas de la Place de Jaude ! , Clermont ferrand

Loyer 790 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 69 m² Réf :  45
Agence
36 RUE BALLAINVILLIERS
63000 CLERMONT FERRAND
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