• A vendre

Description

Réf : 236
COURNON D'AUVERGNE - A 2 PAS DES COMMERCES ET AU CALME !
Dans résidence standing et donnant sur espaces verts, agréable Appartement T4 de 80 M² Hab traversant Est /Ouest, élevé au 2 ème étage et desservi par ascenseur. Pièce de vie + cuisine ouverte de 37 M² donnant sur terrasse couverte 11 M², exposée ouest. Espace nuit composé de 2 chambres, rangement, salle de bains. Intérieur très fonctionnel et soigné. Chauffage individuel gaz (chaudière récente).
Cave + parking privatif. Possibilité garage. Très belle opportunité !
** 194 000 € honoraires inclus | 183 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 538€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63800
  • Ville
    COURNON D AUVERGNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    194000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80.23 m2
  • Surface terrasse
    11.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2014
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    538 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Type IV , Cournon d auvergne

194 000 € ** dont 6.01% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 80 Réf :  236
Agence
36 RUE BALLAINVILLIERS
63000 CLERMONT FERRAND

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1160€.
Affichage des informations légales : NEWHOME IMMOBILIER SVK TRANSACTIONS | Raison sociale : CHARPENTIER DAY CHARPENTIERSYLVIE | Adresse siège social : 36 RUE BALLAINVILLIERS - 63000 CLERMONT FERRAND | Siret : 42248511000049 | RCS : clermont ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : 89422485110 | Forme juridique : EI | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante