• A vendre

Description

Réf : 26
SECTEUR CEYRAT - 15 MN CLERMONT -FD
Dans parc verdoyant d'environ 6 000 M², très belle villa d'architecte de 178 M² Hab offrant le confort des volumes. Vaste pièce de vie 50 M². Cuisine USA + lingerie, Salon + cheminée 27 M², véranda, 3 chambres, 2 bains, 2 toilettes, garage 2 V, cave. Intérieur soigné et fonctionnel. Cadre exceptionnel empreint de verdure et de sérénité bénéficiant d'un accès rapide axe routier et commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63450
  • Ville
    CHANONAT

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    5769 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

SECTEUR CEYRAT - 15 MN CLERMONT - FD , Chanonat

595 000 € **
7 pièce(s) 178 m² Réf :  26
Agence
36 RUE BALLAINVILLIERS
63000 CLERMONT FERRAND
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